4月27日—28日，由綠家居+綠居委-中國室內裝飾協會綠色家居環境技術工作委員會主辦，網易家居獨家戰略合作的“2017中國家裝產業發展趨勢論壇” 在北京龍城麗宮酒店成功舉辦。

大會匯聚了中國家裝產業的60多位行業大咖，近800位家裝行業大腕、互聯網家裝大咖、設計大師、知名學者，以及全國及省市行業協會領袖和業內精英。

近40個高水平演講，從家裝商業模式變革、整裝、供應鏈、家裝后市場、VR技術、大數據等六大版塊奉上干貨滿滿的主題演講。

各位在座的新老朋友們大家好，在過去的兩年里，我和大家在許多峰會上有很多互動。今天家裝委、綠居委和網易家居聯合在這里舉辦行業峰會，希望大家能夠暢所欲言，把行業里企業現在面臨的真正瓶頸問題都拋出來，臺上臺下都可以及時互動起來。我今天和大家分享的內容是家裝的必然趨勢。

1、家裝市場開始進入存量房時代

2015、2016年兩年時間，傳統家裝領域被“互聯網+”顛覆。無論是一線城市還是二三四線城市的裝企品牌，都有些坐立不安，我們圍繞著家裝和互聯網家裝方面做了很多思辨峰會。2017年，我們發現大部分企業都在做沉淀。從相關國家政策及數據可以看出，未來全裝修以及裝配式住宅建筑是國家現在主推的內容。

去庫存的情況（國家統計局統計），2015年底與2016年底數據對比，商品房庫存相比年末有降幅。家裝市場開始進入存量房時代，根據2016年十大城市的數據，二手房累計成交155萬套，同比增長25%，創歷史新高。二手房和新房銷售供給情況，2016年北京二手房銷售是新房4.7倍，上海和深圳是3.4倍和2.4倍，北上深已經進入了存量房時代。

2、家裝進入整裝時代 未來三年整裝模式將成為趨勢

整裝模式是不是未來的趨勢？上午有很多嘉賓說這是必然的趨勢，有的嘉賓說這是未知的趨勢。

隨著市場變化，裝修開始由80后、90后主導，變得越來越年輕化。整裝模式的最終端在產品端、設計端、施工端、展示端以及供應鏈端都做了較大的優化和流程再造，需要環環相扣，缺一不可。整個流水生產線以及居家環境整體化的配套都需要整合。整裝是一個趨勢，但并不是適應所有的家裝公司，也要根據企業的自身需求來定位。

整裝有三個挑戰：供應鏈、交付能力、資本和人力。

從輔材、主材、家具、軟裝、家居、家電、生活用品……供應鏈涉及到的東西很多，供應鏈整合是想做整裝的家裝公司要肩負的任務；

交付能力，交付設計施工以及工期質量等交付難的問題是我們共有的瓶頸問題，在一次次交流活動以及線上線下互動中，我們希望能讓我們的家裝公司與在座的裝企們共同打開這個瓶頸，共同解決這個問題；

資本和人力，做好整裝的關鍵是改變傳統家裝的基因，把傳統家裝從曾經的服務型的商業模式迭代升級為產品型的商業模式，未來家裝公司賣給消費者的不單單只是設計、施工、材料、代購、服務等等，而是一個完整的家，一個家居的解決方案。整裝不僅僅可以進入2C端市場，也可以進入2B端的市場。

3、家裝未來發展趨勢是內裝工業化

家居裝飾行業的未來發展趨勢是內裝工業化。內裝工業化是將傳統現場施工的模塊通過工廠智能化、機械化、系統化生產，可以極大提高勞動效率、降低成本和物耗，這種手段在國外已經相對成熟。而隨著中國家裝行業的發展與進步，加上工業4.0和新技術、新材料的升級，傳統工人逐步減少，工業化、標品化的裝修方式逐漸崛起，中國也到了推廣內裝工業化的階段。

內裝工業化是家裝的趨勢，分為：標準化的設計、工業化的生產、裝配化的施工以及信息化管理。

標準化設計：建筑設計與裝修設計一體化模數，BIM模型協同設計；驗證建筑、設備、管線與裝修零沖突；

工業化生產：即產品統一部品化、部品統一型號規格、部品統一設計標準；

裝配化施工：由產業工人現場裝配，通過工廠化管理規范裝配動作和程序；

信息化管理：部品標準化、模塊化、模數化，從測量數據與工廠智造協同，現場進度與工程配送協同。

裝配化的裝修解決方案是八大系統：集成地面系統、墻面系統、吊頂系統、生態門窗系統，排水系統、集成衛浴系統、集成廚房系統。

裝配式裝修未來要解決的幾點是：從一體化的收納空間、可視化裝配、精細和集成。裝配式建筑和裝配式裝修未來針對的是2B端的市場，但是B2B2C端才是重點。如果未來整個房地產行業都進入到全裝修、精裝修的領域，未來我們的裝企怎么辦？這革的是裝企的命。在座裝飾企業朋友們，從全國各地飛到這里，是希望能夠來到這里了解家裝行業目前的情況，也希望能通過我們一次次的交流，去解決現在裝企的一些瓶頸問題，發現未來的趨勢。

內裝工業系統如何實現？客戶管理與門店訂單的軟件，與3D設計軟件的打通，到拆圖軟件，以及生產計劃調度管理軟件、生產端口數據對接軟件、安裝應用軟件和ERP管理軟件。現在已經有很多做這樣系統的公司，但是缺乏一個好的結合和梳理的接口。

中國室內裝飾協會家裝委參與了中國裝配式住宅研究院，未來希望能夠把房企、裝飾企業（工裝、家裝、布品生產商）做有效的結合、打通和梳理，希望能夠為咱們一些裝企上下游企業做到更好產品的導入，能夠最終落地。我們現在開這樣的峰會不僅僅是開一場會，更要有落地性，最終使用端應該在地產端口。

大家可以把問題梳理上來，我們下一次帶著問題去解決一些大家的瓶頸問題，希望在未來時間里，中國室內裝飾協會家裝委以及中國室內裝飾協會各個委員會都能夠一起為行業企業、家居建材企業們做更好的服務，為大家搭建更好的平臺，希望大家能夠在未來的日子里，把咱們的企業經營的越來越好。感謝大家的聆聽！

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