昨天天兒不錯，王先生專程趕到通州區(qū)永樂店鎮(zhèn)的速生豐產林基地，看看屬于自己的那片林子，盤算一下7年后的收益。自從國家在去年6月發(fā)布《關于加快林業(yè)發(fā)展的決定》后，北京已經冒出了聚隆迪等至少8家專業(yè)的造林公司，而像王先生這樣從造林公司買片林子再委托造林公司管護的北京人現(xiàn)在也越來越多。在京郊擁有屬于自己的一片林子正在成為京城百姓一種新的投資方式。 　　北京造林公司的龍頭老大北京聚隆迪林業(yè)發(fā)展公司有關負責人告訴記者，該公司與通州區(qū)永樂店鎮(zhèn)人民政府合作，已在通州區(qū)永樂店鎮(zhèn)建成華北地區(qū)規(guī)模最大的萬畝速生豐產林基地，在前四期的6萬畝林地中，撥出了45％約2．7萬畝用于與企業(yè)或個人進行合作托管。目前已有近2000多位北京人將這2．7萬畝林子認購一空。今年開春準備建設的1萬畝林子也已被預訂出不少。據(jù)記者了解，其他造林公司的林子也都賣得相當不錯。 　　專家介紹說，這種由造林公司負責造林，投資人出資認購，再委托專業(yè)公司管護的方式叫“托管合作”林業(yè)管理模式，它可以讓沒有經驗、沒有技術的普通百姓也可以擁有一片樹林，并在樹木長成后變現(xiàn)獲取收益。 　　據(jù)了解，目前造林公司營造的基本上都是速生楊，一般成材期在7年。投資人每畝花上五六千元后，就可享有該林木的產權。購買林木后，投資者可以自主經營，也可以以合同方式委托造林公司統(tǒng)一管護，托管期一般為7年。林木成材后可以自行或者由公司負責采伐銷售。這種方式不僅解決了長期困擾林業(yè)的資金不足的問題，同時也具備很大優(yōu)勢：專業(yè)公司解決個人投資者不懂技術的困擾，林地配套設施共享、統(tǒng)一管理也使營林成本大大降低，實現(xiàn)了收益最大化。在新西蘭、澳大利亞等國家，托管已經是一種成熟、行之有效的林業(yè)管理模式。 　　有關人士算了一筆賬：2000年我國用于木材進口的外匯已達106億美元，并且以19％的速度逐年遞增，現(xiàn)已成為第一用匯大戶。有關資料統(tǒng)計，從1991年至2001年間，木材價格上漲了2．5倍，平均每年上漲12％。目前我國的木材年需求量為3．7億立方米，國內每年僅能供給1億立方米，缺口已達到2．7億立方米。到2015年，預計我國木材缺口將達到1．4億至1．5億立方米。為了緩和木材供需矛盾，2002年，我國啟動了六大林業(yè)工程的最后一個工程———速生豐產林基地建設工程，15年內，建設約2億畝速生豐產林，縮小木材需求缺口。但專家預測，要達到需求平衡，至少要等20年，在今后幾年木材的價格只會漲不會落。按造林公司承諾的最低產材量，每畝樹林的最低年回報率會在10％以上，而按常規(guī)估算，每畝年回報率高達40％以上。 　　新聞背景 　　根據(jù)去年6月國務院發(fā)布的《關于加快林業(yè)發(fā)展的決定》，在明確權屬的基礎上，國家鼓勵森林、林木和林地使用權的合理流轉，各種社會主體都可以通過承包、租賃、轉讓、拍賣、協(xié)商、劃撥等形式參與流轉。森林、林木、林地使用權可以依法繼承、抵押、擔保、入股合作為合資、合作的出資或條件。凡有能力的農戶、城鎮(zhèn)居民、科技人員、私營企業(yè)主、外國投資者、企事業(yè)單位和機關團體的干部職工等，均可單獨或合伙參與林業(yè)開發(fā)，參與林業(yè)建設。這一政策直接促成了一些專業(yè)造林公司的出現(xiàn)。