事件：根據央行近日發布的《中國貨幣政策執行報告(二○○九年第二季度)》，上半年內地房屋銷售價格止跌回升。六月份全國七十個大中城市房屋銷售價格同比上漲百分之零點二，是去年十二月以來的首次正增長。

歷史回望：
 1995～2003年，中國商品住宅平均價格增長37%，遠低于美國增長51%、澳大利亞增長83%、英國增長125%的水平，也低于中國香港地區和新加坡在金融危機前的增長水平。
 2004年是一個轉折期，房價由此一發不可收拾，發生了明顯的上升趨勢。2003-2007年，中國商品房房價全面噴井，最高漲幅達185%。
 2008年，特別是下半年以來，上市供給增加，需求減少，成交量下降，平均成交價格漲幅趨緩，賣方市場逐漸讓位于買方市場。9-12月平均價格同比去年下降幅度較大，分別達到6%、13%、10%和8.5%。全年平均價格漲幅僅為0.8%。
 2009年2-4月房價緩漲，成交量倍增，5月房屋需求增大，價格不斷上揚。
   

CWI新聞評彈：
展望下半年，積極的則政政策和寬松的貨幣政策仍將是我國宏觀經濟政策的主基調，以地產為主的內需將進一步回升，同時世界經濟已呈企穩回升態勢，出口恢復速度將明顯提升，苗木繁育、中高密度板制造、木地板制造和家具制造等子行業景氣有望跟隨國內固定資產投資項目進度加速回升。房地產成交量的穩步回升帶動了地板產業的恢復，事實上，從今年2月份開始，地板市場就整體回暖。但郎咸平在中國宏觀經濟形勢和國企發展趨勢專題報告上就曾尖刻的指出，目前中國經濟并未回暖，而是“發燒”，企業投資環境惡化和產能過剩兩大根本性問題并未得到解決。未來形勢到底如何？我們的企業如何應對？《孫子兵法》云：知彼知己，百戰不殆。作為企業要深刻認識自己的優劣勢，結合市場發展的規律，建立系統的可持續發展計劃，不斷尋求展示自我的機會，才能在市場中立于不敗之地！

相關數據：
據《中國貨幣政策執行報告(二○○九年第二季度)》：
    在全國七十個大中城市中，六月份新建住宅銷售價格環比上漲城市達六十三個，二手住宅銷售價格環比上漲城市達五十七個。上半年內地房地產開發投資增速加快，其中商品住宅投資逾萬億元，占房地產開發投資的七成。
    此外央行數據顯示，商業性房地產貸款亦顯著回升。盡管報告承認近期內地就業壓力較大，居民對未來收入的預期并不樂觀，但樓市的貸款數據卻顯出向暖態勢。
    上半年商業性房地產貸款余額新增逾八千八百億元，同比多增四千八百余億元。其中房地產開發貸款新增逾四千億元，購房貸款新增近四千八百億元，兩者均同比多增逾二千億元。